房屋检测鉴定的流程是什么

第一，房屋鉴定委托人必须提供以下信息：

(1)有效证件、租赁合同或者证明房屋所有权证书或者证明房屋所有权关系的有效证件，以及房屋机关民事权利鉴定的有效证件；

(2)关于房屋技术、档案管理的材料；

(3)法律、法规规定应当提供的其他信息；

(4)填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并支付鉴定费用；

第二是鉴定程序：

(1)接受委托；

进行调查，了解房屋的历史和现状；

(3)现场调查、测试、记录各种损坏数据和情况；

(4)复核验算，整理技术资料；

(5)综合分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议；

(6)签发鉴定文件；

常用鉴定技术依据及相关法律法规：

第一，《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-现行版)

第二、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-现行版)

第三、《房屋完损等级评定标准》(城市住宅字[84]第678号)

第四、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-现行版)

第五、《城市危险住房管理条例》(建设部2004年129号令-现行版)

第六，砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-现行版本)

第七、《建筑结构可靠性设计统一标准》(GB50068-现行版)

第八、《混凝土结构设计规范》(GB50010-现行版)

第九、《砌体结构设计规范》(GB50003-现行版)

第十、《建筑基础设计规范》(GB50007-现行版)

第十一、建筑物抗震设计规范(GB50011-现行版)

第十二、建筑物抗震鉴定标准(GB50023-现行版)

第十三、火灾后建筑结构鉴定标准(CECS252-现行版)

第十四、砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-现行版本)

第十五、建筑物结构荷载规范(GB50009-现行版)

第十六、建筑物变形测量规范(JGJ8-现行版)

第十七、建筑结构检测技术标准（GB/T50344-现行版本)

第十八、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T384-现行版本)

第十九、《混凝土抗压强度回弹法检测技术规程》（JGJ/T23-现行版本)