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检测鉴定

中央空调和新风系统:结构永远的痛

浏览: 作者: 来源:武理加固检测 时间:2023-09-13 分类:房屋检测鉴定
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关系房屋结构
别乱动


01
随意开孔

近年来,随着高层住宅中央空调的普及,安装新风系统也逐渐成为业主们的必备选择,特别是在疫情爆发后。然而,住宅的层高并未增加,反而由于结构规范的修改,梁高增加了,这导致业主们不愿意在梁下安装中央空调和新风管道。由于业主装修的不确定性较大,再加上施工成本的考虑,很少提前在梁上预留孔洞,更不用说老建筑了。此外,装修或机电队伍往往不会冒险在梁上铣眼开孔,以免造成不必要的损失。然而,有时也会发生断筋的情况。

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02
开孔量大

最要命的是,这种随意开孔的情况并非个别现象。如果一栋高层住宅楼存在大量结构梁的损坏情况,对结构的刚度和承载力将会产生严重影响。更不用说,还有一些业主会在剪力墙上随意开槽、铣眼,甚至拆除承重墙。所有这些因素综合考虑,我们能否确保高层住宅的安全性呢?



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03
注意事项


现在安装中央空调的家庭越来越多,然而在安装过程中,管道需要穿过梁,这就不可避免地需要进行打孔操作。如果不在梁上开孔,我们的层高可能会被压低至2.3-2.5米左右,给人一种压抑感!当然,在层高足够的情况下,可以选择走梁下方,将管道包裹起来,并通过加宽加深吊顶的方式来避免打孔。然而,如果必须进行打孔操作,这将带来非常大的风险,可能会影响房屋结构的稳定性。


就我们目前所居住的房屋而言,大部分属于框架结构,主要是由梁、柱、板构成。而横梁一般都是钢筋混凝土梁(以下简称梁),而梁中最主要的结构功能就体现在其中的钢筋中。横梁之中又包含了3种不同作用的主要钢筋,分别为纵筋,箍筋和腰筋。纵筋、腰筋和箍筋三者重要程度排列:纵筋>箍筋>腰筋


钢筋混凝土梁在受弯时,局部受压、局部受拉,混凝土承担压力,钢筋承担拉力,两者相互配合,缺一不可。那么如果在装修过程中打断主梁的纵筋(主筋),横梁承受的拉力就完全由混凝土来承担,那么抗震性能就会大大降低。钢筋,尤其是纵筋打断的风险性,与楼层高低有关。如果是低层房子打断了主梁纵筋,那么整个建筑的抗震能力将会如何,我们可想而知。


涉及房屋结构问题都是大事,如果一定要打孔,孔越小越好,能开小孔的,就不要开大孔。次梁高度能满足开孔要求的,就不要在主梁上开。在现场实操时,最好配上“金属探测仪”,现场测量定位后再开孔。风险就会小很多。


最后要注意的也是最重要的是:只要涉及梁开孔建议都找有资质的结构检测鉴定机构做专业的检测鉴定。



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