如有下列情形之一，应及时委托房屋检测鉴定机构进行房屋结构安全鉴定：
1、房屋基础、主体结构存在明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象；
2、超过设计使用年限的房屋需要继续使用；
3、造成房屋主体结构损坏的自然灾害、爆炸、火灾等事故；
4、需拆除房屋主体或承重结构，改变房屋使用功能，或明显增加房屋负荷；
5、其它可能危及房屋安全的情况需要鉴定。
未经鉴定或鉴定不符合房屋安全条件的房屋，不得作为经营场所使用，有上述情况的房屋。
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