房屋检测鉴定机构选哪家好？

房屋在长期使用过程中，可能会因自然老化、房屋拆迁改造、超重使用、邻近建筑工地等因素造成损坏。但是，由于每栋房屋受损程度不一，有些房屋受损程度不明显，需要专业的房屋检测鉴定机构进行检测鉴定。那么房屋检测鉴定机构到底选哪家好呢?

在选择房屋检测鉴定机构之前，首先要明确房屋检测的具体内容:

房屋检测业务的范围根据检测目的的不同可分为以下几类，基本包括与房屋安全有关的所有项目。房屋检测鉴定机构对检测结果的真实性、可靠性负责。

1. 建筑结构安全可靠性检测与鉴定

对存在安全隐患或者经检测鉴定不符合安全使用要求，发生火灾或者其他灾害的建筑物，应当进行加固设计和施工。

2. 办理租赁合同检测备案（房屋租赁检测）

房屋和生产经营用房，特别是商业性娱乐场所、放置易燃易爆物品和剧毒物品的场所以及旅游、租赁用房的拆迁安置，必须经房屋检测鉴定机构进行安全鉴定。对不符合安全鉴定要求的，不得安置、开设、出租。如果房屋的用途发生变化，还应出具检测报告，如住宅变办公、商业变办公、工业变办公等。

3.灾后危险建筑安全鉴定与加固

对发生火灾或其他损坏的建筑物进行损坏评估，评估建筑物的安全状况，为保险赔偿和后续加固修复提供依据。

4. 建筑加层、扩建结构安全检测

为满足使用需要，在既有建筑基础上加建或扩建的项目，应对房屋主体结构进行安全检测，确保主体结构能够承受加建房屋所增加的荷载，并在加建前必须进行结构安全检测和鉴定。

5. 房屋功能变更的结构安全检测

房屋在翻新使用时，可能会对原有建筑结构造成冲击或破坏。因此，在进行改造改造之前，应对原有建筑结构进行检测鉴定，以确保改造改造产生的荷载变化不影响房屋主体结构的安全。如果装修改造已经完成，应对装修改造后房屋的结构安全性进行鉴定，以确保房屋的安全。

6. 厂房结构承重检查(如增设重型机械设备)

7. 学校、幼儿园结构安全与抗震性能测试与评价

学校、医疗机构等公共建筑以及无抗震设计要求的建筑，其抗震性能按照2008年版《建筑抗震评价标准》(GB50023-95)和国家有关标准、法规进行排查、鉴定、验算。

8. 娱乐及特殊行业测试(网吧、KTV、游戏城、酒店、酒店等)

根据政府指示文件精神，对于酒店、宾馆等行业，要合法经营，必须取得专门的行业许可证。申请特殊行业许可证时，需提供住房安全证书报告。

9. 历史遗产建筑(小产权房、厂房、统建楼等)检测鉴定报告记录

10. 施工中周边建筑物的安全鉴定和检测

这包括房地产、土木工程、隧道、基坑、地铁、桥梁、河流、爆破平整等建设工程周边建筑物的鉴定。施工前主要对周边建筑进行证据保全和安全评价。施工结束后，对建筑物损坏的原因和程度进行评估，并对可能发生的损坏提出合理的加固建议。

11. 房屋司法仲裁检测鉴定

房屋司法仲裁检测鉴定是指具有司法鉴定资格的鉴定机构受司法机关或者当事人委托，运用建筑理论和技术，对建筑工程中存在的问题进行鉴定，并提供鉴定结论的活动。它可以包括所有的检测鉴定项目，其主要内容包括:房屋损坏(开裂、渗漏、倾斜、损坏、灾后等)有关建筑工程(主体工程、基础工程、装饰装修工程等)质量纠纷仲裁或审判所需的司法检测鉴定工作。

在弄清楚房屋检测鉴定的内容以后，那么该选定哪一家房屋检测鉴定机构呢？在此，我们推荐武理加固检测（武汉）有限公司。

武理加固检测（武汉）有限公司是由武汉理工大学于2000年9月27日发起创办的国家高新技术企业。公司于2022年6月整合武汉工大土木工程检测有限公司（源于武汉工业大学）与湖北建科结构加固有限责任公司（源于湖北省住建厅直属单位）的资质、资源、资金、人才，组建全新的武理公司。公司拥有工程设计、检测鉴定、改造施工、司法鉴定等4类资质，专业从事建筑的检测鉴定、改造设计与施工、装饰恢复、智能健康监测等全过程技术服务，费用透明合理。公司完成工程改造设计1000余项；完成工程检测鉴定10000余项，完成材料检测数万项；完成加固改造施工、建筑纠偏与平移3000余项；完成大型土木工程健康监测100余项。

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作为房屋鉴定备案单位，我司坚持以客户为中心、以员工为根本、以创新为驱动、以共赢为宗旨，开展工程检测，工程设计，工程施工业务。同时我司还专门为各省、市、区级法院、市仲裁委员会提供民事诉讼方面房屋安全鉴定工作，在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据准确、工作高效、服务周到而赢得社会的广泛好评，得到有关房屋鉴定部门的充分肯定。 

武理加固检测自成立以来一直秉承着诚信，用心、便捷的服务态度，全心全意为客户解决问题的服务理念，与湖北省多家检测单位长期合作与技术支持，欢迎各位前来咨询合作。业务咨询电话:17702752288 。