房屋抗震鉴定内容_房屋检测鉴定

  　　房屋抗震鉴定：房屋抗震能力检验鉴定是通过检验房屋质量状况，根据规定的抗震设防要求，评价房屋在规定烈度地震作用下的安全性的过程。

　　关于抗震鉴定内容

　 　1）采集房屋地质调查报告、竣工图、工程验收文件等原材料，必要时补充工程地质调查。

　　 2）全面检查记录房屋地基、承重结构、围护结构的破损部位、范围和程度。

 3）调查分析房屋结构特点、结构布置、结构等抗震措施，审查抗震承载力。

 4）房屋需进行抗震能力检测时，一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

  a. 地震识别方法分为两个层次。一级评价主要以宏观调控和结构评价为主进行综合评价，二级评价主要以抗震验算为主，结合结构影响对建筑抗震能力进行综合评价。

  b. 当房屋满足一级抗震鉴定要求时，可评定房屋符合抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定；否则，按二级抗震鉴定判断。

 5）对既有房屋的整体抗震能力进行评价，对不符合抗震要求的房屋，按相关技术标准提出必要的抗震加固措施和抗震减灾措施。

 6）对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。

 抗震鉴定的适用范围

　建筑物抗震能力试验适用于未进行抗震设防或设防等级低于现行规定的建筑物，特别是受保护建筑物、城市生命线工程、改建和加建的建筑物。

　1）改变房屋结构和用途，如加层、扩建、改建、大规模加固等；

　2）续建工程（含未完工的建筑工程）；

　3）灾后建筑检测鉴定（如火灾、地震、洪水、泥石流等）；

　4）其他需要进行抗震设防并出具抗震鉴定报告

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