建筑设计单位能从事房屋安全鉴定吗？

房屋安全鉴定到底需要什么资质呢？首先，来看看房屋安全鉴定的工作内容。以民用建筑混凝土结构的安全性鉴定为例，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015第5.2.1条，混凝土结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移或变形、裂缝或其他损伤等四个检查项目。    

现在以承载能力评估为例，来看看需要鉴定机构具备哪些能力。根据规范表5.2.2:

鉴定单位必须得出两个重要参数，即结构构件的抗力R与结构构件的作用效应S。要得到抗力R，就要求机构能够检测或评估构件实际施工的混凝土强度、配筋与截面尺寸，这项工作必须检测单位才能做出来。而要得出效应S，就要求机构要能够得出结构构件在各种荷载作用下的内力等效应，这就要求机构具有建模计算构件内力的能力，即设计能力。因此，房屋安全鉴定机构必须要具备按设计规范进行建模计算构件内力的设计能力，同时具有得知实体工程质量的检测能力，若无检测能力，必须委托第三方进行检测。

简单来说，房屋安全鉴定机构应具备检测能力和设计能力。因此，光是建筑设计单位承担房屋安全鉴定任务，还需委托一家检测单位提供检测数据出具检测报告才行，若由这个设计单位进行鉴定，它还必须懂检测规范规则，如果它无法对检测内容参数数量提出检测技术要求也很难做好这项工作。同理，光是检测单位进行承担房屋安全鉴定任务，还需需具有结构工程师进行建模计算才行。我们武理加固检测公司，同时具有检测资质和结构设计甲级资质，故是最佳房屋安全鉴定机构之一。

检验检测机构资质认定证书

建设工程质量检测机构资质证书

结构设计事务所（甲级）资质证书

事实上，对于房屋安全鉴定到底需要什么资质，国家没有统一的规定。迄今为止，全国有18个省或城市出台不同的规定。大多数省市要求具有检测资质。少数省市要求具有建筑设计资质，但其涉及的检测工作要求其具有检测资质单位出具。在武汉市，规定了名录内70几家单位才能做房屋安全鉴定，资质标准要求鉴定机构有10名鉴定人员，2名注册结构师和一定检测设备仪器，其实武汉市房屋鉴定单位绝大多数具有检测资质。

2024年5月1日，我们参编的《房屋安全鉴定管理标准》T/CECS 1498-2023将实施。该标准对房屋鉴定机构有详细的规定。