房屋检测鉴定是指对房屋的结构安全、使用功能和耐久性等方面进行系统的检查、评估和分析的过程。这项工作通常由专业的检测机构或具有相应资质的工程师来完成，目的是确保房屋的安全性和适用性，为房屋的使用、维护、改造或拆除提供科学依据。

包括但不限于房屋的地基基础、主体结构、围护结构、楼面、屋面、装修装饰、给排水、电气、暖通空调等系统的检查。

在下列情况下，应进行安全性鉴定：

（1）建筑物大修前；

（2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；

（3）建筑物改变用途或使用环境前；

（4）建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；

（5）遭受灾害或事故时；

（6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

（1）房屋原始建筑图和结构竣工图，图纸中需注明设计单位及设计日期。

（2）受检测房屋历史检测评估报告其中应包含房屋检测单位名称、检测日期、报告出具日期以及报告的唯一编号。

（3）应提供加盖公章的设计施工图纸（蓝图）、地质勘察报告、设计变更记录、施工技术文件、相关技术规范以及地方性执行文件。

（4）业主方提供的相关资料。